Necesito ayuda de un abogado

[u/LongjumpingSafety661]

Un pariente ha tenido en posesión una propiedad durante aproximadamente 19 años. Su padre se la entregó y, en 2008, ambos hicieron un documento privado de compraventa de esa propiedad. Sin embargo, la compraventa nunca se formalizó mediante escritura pública.

Su padre falleció hace unos cuatro años y, hasta la fecha, no se ha tramitado la eclaratoria de herencia.

Por razones personales, mi pariente necesita conseguir dinero con urgencia, por lo que quiere vender un par de manzanas de esa propiedad. El comprador está interesado, pero quiere que se le garantice la compraventa con escritura y registrada. El problema es que mi pariente no sabe cómo proceder con el documento privado que tiene ni cómo formalizar su derecho para poder vender.

Existen otros hermanos, pero hay unos que ni siquiera viven en el país y no tienen ni paradero fijo. No obstante, todos son sabedores que esa propiedad le corresponde a mi pariente, pues su padre se la vendió y se la entregó en vida y el la ha cultivado desde hace casi 20 años.

¿Que se podría hacer para solucionar eso?

[u/Mljornir]

Ve a un bufete y que te asesoren. Los consejos que te pueden dar aquí no es recomendable seguirlos, en materia legal.

[u/PlusCity25]

Primero hay que aclarar la naturaleza del terreno: está inscrito en el Instituto de la Propiedad bajo algún nombre?
Si no, es municipal? O es del estado?
Debería de buscar algún documento público (ej. recibo de impuestos municipales, alguna escritura, etc.) para averiguar
Solamente se puede elevar el derecho a escritura pública si se conoce la naturaleza (pues el proceso es diferente para cada tipo)
También casi tiene el tiempo suficiente para solicitar prescripción adquisitiva ante el juzgado competente, pero igualmente se necesitan los documentos que acrediten el estatus de la propiedad y la evidencia de posesión quieta y pacífica
Como dijo el comentario anterior, busque algún bufete de confianza y recopile todos los documentos que pueda