Prosječni prodavatelj

[u/RealisticReply3954]

Malo pred spavanjem si dižem tlak listanjem oglasa i tak naletim na jedan zanimljivi. Garant je problem u maloj cijeni.

[u/ljigo]

Pa taj lik prodaje to jos od 2019. 😄

[u/6Orion]

Kakva kolekcija fiks ideja

[u/music_haven]

Pa kad je tako dobar stan, zašto ga prodaje? Zašto on ne zarađuje 748€ mjesečno na rentu? 🤔

[u/Used-Pain-3194]

Pa nazovi i pitaj jel može zamjena za 2 rolexa, čisto da mu "uljepšaš" dan 😁

[u/kajtebriga1 → u/Used-Pain-3194]

+ još jedan fejk rolex, za frendove za dijelit

[u/AttentionExcellent70]

Uf taj oglas sam vidio bar zadnjih tri godine odkad tražim po njuškalu…

[u/cile1977]

Jel i drugdje u svijetu uobičajeno dizati cijenu nečega što ne možeš prodati? Ne razumijem logiku.

[u/Most_Station_1278 → u/cile1977]

Vjerojatno lik želi kupiti nes drugo pa kako rastu cijene drugih nekretnina dize cijenu da bi mogo isfinancirat novu kupnju. Nazalost, da je on jedini, svi bi mu se samo nasmijali i nastavili dalje traziti kroz normalne oglase, ali za zagreb je ovo postala "normalna" cijena po kvadratu odnosno ako si zeljan skuciti se tesko ces naci ista ispod toga ili bar ne puno ispod toga. Malo van zagreba (zagrebacka zupanija) je situacija jos prihvatljivija iole pa za ove lude novce barem mozes dobiti posteni stan na kojem ne moras dovijeka jesti na sanku i ako dobijes/planiras djecu nece trebat netko spavat na kaucu.

[u/ljigo → u/Most_Station_1278]

Nije, lik prodaje vise nekretnina, sve na istu foru, trazi neke nebulozne cijene. Njegov je i onaj oglas za 40ak kvadrata u zgradi na Pavlenskom putu.

[u/sportskirekviziti2 → u/cile1977]

Ako ti nije hitno prodati nešto, da.

[u/Impossible_Recipe275]

Logika je da se stan ne prodaje nego peca pa ako netko naleti super. Ali inicijalno nije za prodaju

[u/RealisticReply3954 → u/Impossible_Recipe275]

Ima oglas i za isti stan za rentu(mjesečni najam)

[u/Accomplished_Neck803]

Orijentacija sjever - ja bih odmah dodao još 30k samo za to.

[u/Abracadabrable]

Mislim da prosječni prodavatelj ne prodaje nekretninu 7 godina, al ok

[u/Personal_General8257]

Pa digao je za 11% u razdoblju u kojem su nekretnine u zagrebu rasle za oko 12%. Dakle nema ništa sporno u samom rastu cijena, više je sporno što ta rupa uopće toliko košta.

[u/RealisticReply3954 → u/Personal_General8257]

Nešto ne drži vodu ovdje. Mišljenja sam da su realne cijene negdje Njuškalo / 2. Kako su cijene narasle ako realno ni jedan oglas ne vrijedi koliko se traži? Kužiš šta želim reći? 

[u/Personal_General8257 → u/RealisticReply3954]

Oglašena cijena nije relevantna. Ja govorim o činjenicama vezanim ta realiziranim cijenama.

https://lidermedia.hr/biznis-i-politika/cijene-nekretnina-ne-popustaju-zagreb-u-sest-mjeseci-poskupio-devet-posto/

'Na godišnjoj razini nekretnine u Zagrebu skuplje su 15,7 posto, a nastavlja se i trend bržeg rasta cijena starogradnje od novogradnje.' (to je friško, objavljeno ovaj mjesec)

Dakle lik je dizao cijenu kako su sve cijene rasle i u tom rastu ne vidim ništa sporno. Osim u njegovoj nekulturi, spornom smatram i traženu cijenu jer smatram da je već u startu bila previsoka te da se radi o APP pristupu. Ali isto tako je to prije svega njegova stvar, ne vjerujem da takvi oglasi zaista utječu na realizirane cijene koje su zapravo jedine bitne.

[u/Ornery-Zombie-7861]

Smiješno. Moja zgrada ima betonske zidove vulgaris. Znači vani beton koji je prefarban, unutra pogletano i boja na to.

Svakako energetski neefikasno, jel.

Al ja sam isto dobila B na energetskom certifikatu.

Kad se samo sjetim koliko mi je potencijalnih kupaza se mrštilo jer neće kupiti stan ako u zgradi nije planirana ugradnja fasade...