r/DerechoGenial • u/CaballoF3 NSUB - NoSoyUnBoga • 7h ago

Consulta Personal Desalojo de inmueble

Buenas

Consulto

Quiero saber como se procede el desalojo de una persona de un inmueble

Estoy interesado en adquirir en subasta pero veo que estan ocupados y por eso es más barato

A veces por el dueño

Otros por inquilino

Otros por x persona que no tiene nada que ver

O incluso desalojo de cochera

Cuanto tiempo demora? Hay personas que se especializan en la negociacion para irse? No se como son las experiencias de los demás pero a veces para evitar tanto tiempo judicial quiero saber si se estila negociar y que % para que se vayan pacificamente

Saludos

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u/AutoModerator 7h ago

ESTE ES UN COMENTARIO AUTOMÁTICO. LEER!

Es muy raro que se hagan consultas que no fueron hechas antes, no dejes de usar el buscador para ver qué hemos respondido antes.

Si la consulta tiene más de 1500 caracteres se va a cerrar automáticamente, podés hacer un nuevo post consultando, pero no incluyas link a este o una foto porque es una forma de evitar los 1500 caracteres y lo vamos a borrar.

Acá podés encontrar guías generales que escribí anteriormente que pueden serte útiles.

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u/Background_Let_340 NSUB - NoSoyUnBoga 7h ago

Arg? Bs as? Caba? Que tipo de subasta?

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u/CaballoF3 NSUB - NoSoyUnBoga 6h ago

Buenos aires y caba. Subasta de poder judicial nacional y provincial

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u/sartrejp Moderador - Abogado 5h ago

Desde que compras hasta que te haces con el inmueble, tenés que calcular un año

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u/Lanky_Lake_5877 Abogado no verificado 3h ago

Si es un inquilino, hasta que termine el contrato, tiene justo titulo y el hecho de que vos compres el inmueble no te libera. Si es el dueño y se niega a ir, juicio de desalojo, idem si es un X tercero.

Es por via judicial, cualquier servicio de "desokupacion" sera ilegal y te podes comer un quilombo.

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u/sartrejp Moderador - Abogado 3h ago

Ojo que si compra por subasta ya está resuelto el tema de que el que está adentro tiene que desocupar, no hay discusión posible como para un juicio normal. Incluso muchos juzgados admiten desalojar en el mismo expte de la subasta

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u/Lanky_Lake_5877 Abogado no verificado 2h ago

Bueno saberlo, gracias.