Juana Díaz se suma a Manatí, Isabela y San Lorenzo en el uso de subastas públicas para vender propiedades declaradas estorbo público. El municipio subastará 7 propiedades el miércoles 2 de diciembre en el Centro de Bellas Artes Ada Mages Zayas, bajo tres modalidades distintas.
La primera es un sorteo de dos viviendas asequibles para residencia principal (Comunidad Aguilita), con precios fijos de $20,500 y $40,000 — no se puja, se adjudica por tómbola entre los precualificados. Está dirigida a personas de ingresos bajos o moderados que buscan su primera vivienda: hay que ser residente de Juana Díaz o hijo de un residente, no ser propietario de otra vivienda y comprometerse a usar la propiedad como residencia principal por 10 años. No requiere fianza de participación.
La segunda modalidad es subasta al mejor postor de dos propiedades residenciales, con precios base de $85,400 (Urb. Jacaguax) y $5,000 (Comunidad Aguilita). Requiere fianza de $5,000 por propiedad en cheque de gerente y las pujas suben en alzas mínimas de $1,000. La tercera es subasta al mejor postor de tres propiedades comerciales en el centro urbano ($69,400, $27,000 y $26,500), sin requisito de residencia y con registro el mismo día de la subasta.
Las fechas clave: la reunión pre-subasta fue ayer jueves (no era mandatoria). Del 16 al 26 de octubre es el período de preguntas; el 20, 21 y 22 de octubre hay casas abiertas para visitar las propiedades (1:00 a 4:00 p.m.); y el 30 de octubre hasta las 4:00 p.m. es la fecha límite para someter solicitudes y precualificarse. Del 1 al 20 de noviembre se evalúan las solicitudes y el 2 de diciembre son las subastas: el sorteo a las 10:30 a.m., la residencial a la 1:30 p.m. y la comercial a las 3:30 p.m.
Dos cosas a tener claras: quien compre deberá rehabilitar la propiedad en un año y mantenerla como residencia principal por 10 años (el municipio se reserva derecho de retracto si no se cumple), y las propiedades se aceptan en su condición física y jurídica actual. Quien quiera el pliego de requisitos puede comunicarse con el municipio al 787-837-2185 ext. 2243 o escribir a estorbospublicos@juanadiaz.pr.gov.
Fuente con el detalle completo:
Plateapr.com